BIM最大價(jià)值在于全生命周期應(yīng)用，但關(guān)鍵仍在設(shè)計(jì)階段。精準(zhǔn)的三維BIM設(shè)計(jì)模型是信息共享和流轉(zhuǎn)的載體，實(shí)現(xiàn)工程信息的傳遞和共享，是BIM理念的核心和應(yīng)用的關(guān)鍵，也是提高工程設(shè)計(jì)品質(zhì)的重要手段和根本保障。在目前仍以圖紙為導(dǎo)向的時(shí)代，BIM正向設(shè)計(jì)技術(shù)是建筑行業(yè)走向數(shù)字化的重要支撐，是設(shè)計(jì)企業(yè)提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的必備能力，尤其是與傳統(tǒng)二維設(shè)計(jì)相比較，BIM正向設(shè)計(jì)的水平、質(zhì)量和效率均有提高，專業(yè)協(xié)作更加完善，內(nèi)容表達(dá)更加豐富。本文將以合為集團(tuán)首個(gè)BIM正向設(shè)計(jì)成果的第一視角，介紹BIM正向設(shè)計(jì)在項(xiàng)目中的應(yīng)用情況。
      01 項(xiàng)目概況
      項(xiàng)目名稱丨錦繡銘著建設(shè)項(xiàng)目地下車庫(kù)
      業(yè)主單位丨晉城國(guó)投錦繡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
      設(shè)計(jì)單位丨晉城合為規(guī)劃設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司
      項(xiàng)目規(guī)模丨建筑面積為17878.75㎡，停車總數(shù)量為583輛，地下兩層，其中地下一層普通車庫(kù)層高3.70m，地下二層人防車庫(kù)層高3.60m
      項(xiàng)目地點(diǎn)丨晉城市西南片區(qū)，中原街以南、黃華街以西
      02 應(yīng)用難點(diǎn)
      合為集團(tuán)BIM技術(shù)應(yīng)用中心目前主要還是利用BIM技術(shù)輔助傳統(tǒng)二維設(shè)計(jì)，業(yè)主單位收到提交的優(yōu)化圖紙往往需要協(xié)調(diào)原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并且對(duì)于施工階段圖紙文檔的使用都帶來(lái)了管理上的不便利，尤其針對(duì)優(yōu)化后的工程量變化，更是合同管理的重點(diǎn)以及難點(diǎn)。
      BIM正向設(shè)計(jì)思路為先建模型后出圖，本質(zhì)上為設(shè)計(jì)方式的改變。與傳統(tǒng)的二維設(shè)計(jì)不同，正向設(shè)計(jì)不再像傳統(tǒng)設(shè)計(jì)一樣，第一版二維出圖后再硬性三維翻模，最后仍以輸出二維圖紙結(jié)束。正向設(shè)計(jì)直接在三維軟件進(jìn)行設(shè)計(jì)，由三維模型直接輸出二維圖紙，設(shè)計(jì)難度明顯增加。
      BIM技術(shù)強(qiáng)調(diào)事前控制，達(dá)到后期的節(jié)省時(shí)間、提高效率、得到最大收益，如果將整個(gè)設(shè)計(jì)階段全三維化，設(shè)計(jì)需要的工作量是以前的2倍~3倍的時(shí)間，費(fèi)用會(huì)額外的增加，雖然整個(gè)項(xiàng)目總體的實(shí)施時(shí)間會(huì)減少，但這是在設(shè)計(jì)階段之后的時(shí)間減少和效率提高，存在明顯利益的沖突，也是制約正向設(shè)計(jì)落地難的原因。
      03 項(xiàng)目實(shí)施
      1 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)介紹
      2 項(xiàng)目軟件配置
      3 正向設(shè)計(jì)流程
      04 BIM應(yīng)用效果
      1 品質(zhì)和經(jīng)濟(jì)雙控
      據(jù)工程造價(jià)資料分析，建筑物層高平均每降低0.1米，能降低造價(jià)2%左右，這是因?yàn)閷痈叩慕档涂梢允够A(chǔ)、墻體、柱、內(nèi)外裝修、管線、采暖等工程量減少，從而降低工程造價(jià)。而工程凈高的提升與控制直接影響建筑層高的確定。
      本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)高差關(guān)系、相鄰關(guān)系較常規(guī)項(xiàng)目復(fù)雜，為保障模型的完整性，BIM正向設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對(duì)項(xiàng)目整個(gè)地下部分模型進(jìn)行了同步創(chuàng)建，包括：高中低區(qū)給水系統(tǒng)、污廢水系統(tǒng)、高低區(qū)消火栓系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)、安防通信系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、人防系統(tǒng)。依托BIM技術(shù)輔助工程建設(shè)的“事前控制”思路，配合前期的設(shè)計(jì)管理對(duì)項(xiàng)目細(xì)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。
      3 設(shè)計(jì)成果質(zhì)量
      按照項(xiàng)目實(shí)施流程，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目計(jì)劃、模型完善、管綜調(diào)整三個(gè)關(guān)鍵步驟，在模型創(chuàng)建和碰撞檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不合理和不滿足工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，并及時(shí)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)溝通處理，累計(jì)解決數(shù)十處核心碰撞問(wèn)題，極大的提升了實(shí)際施工圖紙的質(zhì)量，確保了后期不因這些關(guān)鍵問(wèn)題而返工拆改。
      4 精準(zhǔn)協(xié)同設(shè)計(jì)
      傳統(tǒng)設(shè)計(jì)過(guò)程中的協(xié)同一直是建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的一大痛點(diǎn)，眾多建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)各個(gè)專業(yè)基本上是單打獨(dú)斗的。
      結(jié)合本項(xiàng)目的特點(diǎn)和各專業(yè)的需求，在兼顧效率的前提下，團(tuán)隊(duì)按照精準(zhǔn)協(xié)同的思路進(jìn)行了各專業(yè)的提資和復(fù)核，并且針對(duì)性的把常規(guī)設(shè)計(jì)容易遺漏或者出錯(cuò)的地方（預(yù)留套管）提供了三維詳圖，同時(shí)兼顧施工、造價(jià)需求，確保各個(gè)環(huán)節(jié)同時(shí)實(shí)現(xiàn)技術(shù)進(jìn)步，避免造成木桶效應(yīng)影響整個(gè)項(xiàng)目管理質(zhì)量。
      05 BIM應(yīng)用探索
      本著價(jià)值驅(qū)動(dòng)、解決項(xiàng)目實(shí)際問(wèn)題的原則，通過(guò)建筑結(jié)構(gòu)正向校驗(yàn)+機(jī)電全專業(yè)正向設(shè)計(jì)的結(jié)合，緩解了正向設(shè)計(jì)過(guò)程中效率過(guò)低的突出問(wèn)題，基本實(shí)現(xiàn)與傳統(tǒng)二維設(shè)計(jì)交付周期相匹配。
      設(shè)計(jì)過(guò)程中通過(guò)三維模型的創(chuàng)建，依托BIM技術(shù)獨(dú)有的核查機(jī)制，實(shí)現(xiàn)了管線綜合排布、凈高提升與控制、精準(zhǔn)配合施工等多項(xiàng)功能應(yīng)用，極大的提高了建筑工程使用舒適度，節(jié)約了工程建設(shè)費(fèi)用，可以基本杜絕施工返工現(xiàn)象、施工過(guò)程中的材料浪費(fèi)，極大提高業(yè)主單位的經(jīng)濟(jì)效益（后續(xù)正向設(shè)計(jì)項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)始）。
      依托于本項(xiàng)目的技術(shù)成果，中心整合出臺(tái)符合集團(tuán)和行業(yè)制圖、出圖標(biāo)準(zhǔn)的合為各專業(yè)項(xiàng)目樣板文件，大大降低設(shè)計(jì)師二維向三維轉(zhuǎn)型的難度，為后續(xù)全專業(yè)全員BIM正向設(shè)計(jì)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
      隨著本項(xiàng)目BIM正向設(shè)計(jì)成果順利通過(guò)集團(tuán)內(nèi)部校審、業(yè)主自審、消防審查、人防審查、外部?jī)?yōu)化等多個(gè)環(huán)節(jié)，標(biāo)志著合為集團(tuán)成為山西省首個(gè)擁有建筑工程項(xiàng)目BIM正向設(shè)計(jì)能力的民用建筑領(lǐng)域設(shè)計(jì)單位。